保利笔试经验房地产笔经

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刚从保利笔试考场出来，大概是最后一个或两个吧;总体感觉就是时间非常非常地吃紧，不知道有没有完全做完的TX，我是剩下一个半计算题 一个综合体没做。因为后来明显感觉保利笔试时间不够了，就转去砍后面的数理逻辑部分，感觉那部分倒是很easy，不过就不晓得保利的评分标准是怎么样，如果按总分算的话，这么做没问题，如果各部分各算分。。。那就比较郁闷了;

下面开始回忆保利笔试内容 1财务部分总体来说，就是CPA的五门轮番上阵，会计 审计 税法 经济法 财管，是，没错，您没看错，是五门都有考到，包括审计，包括经济法。至于前面广州保利笔试提到的偏重房地产方面知识，倒是没有很大感受。第一题就是货币资金管理方面的内容，讲出纳不能管总帐明细帐，不能一人管全部印章，可以管管固定资产帐。

保利笔试会计方面的题还有包括会计档案保管及销毁的规定、固定资产的定义、投资性房地产的认定、可以用来弥补亏损的权益种类、可税前弥补亏损的年限，保利笔试审计的考了一个完整性的认定(就是企业有笔业务未入账，被审计师查出来，问是影响什么认定)，保利笔试经济法的考了几题董事会的职能，要注意董事会和股东大会职能的区别，像利润分配这种就该是股东会的权限，还有合伙企业可以有限责任/无限责任等。税法的客观题考了一个个人所得税的计算，具体包括工资、房租收入、咨询收入。(汗一个，偶个税那九级税率都忘了。。。)

保利笔试财管的考了一个权益乘数的概念、一个货币时间价值概念、两个还是三个债权融资和股权融资的特点/区别。保利笔试计算题部分第一题是控股合并，然后让算是同一控制/非同一控制下对公司净利润的影响;第二题是财管的，考那些比率，像流动比率、速动比率、周转率、题目条件也有给到产权比率，不过不知怎么的偶用产权比率和用流动比率算出来的不一样，就在这里卡壳了，大概是偶哪里概念没弄清楚，第三题瞄了一眼，是税的题目，大概就是营业税城建税之类，几个小问题，每个问题两分这样，就放弃了，转去做后面的数理逻辑，综合题呢，貌似也是几个小问，共12分，有个小问比较贵，5分的样子，其余也是两分一题，同鄙视。

保利笔试数理逻辑部分，就是很简单，其实没什么好说的。就是找数字规律、找图形规律、小学数学应用题、类比推理、逻辑推理，正常人应该都可以做得蛮黑皮的。一个建议就是，最后一部分逻辑推理(就是那个几个人说XXXX，然后让你判断谁说谎的那种题)，直接从选项往上进行判断就很容易。其他的，么什么了。 能回忆起来的，就这些。走的时候问了那个监考MM一下，说是本周内(到周日)会给消息，sigh... 那么，bless all~ 希望这份笔经能给其他城市考的同学一个参考，貌似上海就是这一场了。